上海饭店拆除公司专业提供各类饭店拆除服务， 本公司拥有15年的饭店拆除行业从业经验，拆除过各类连锁饭店及大型饭店工程项目，欢迎新老客户来电咨询！

一，上海饭店工程拆除要求

1、拆除施工方项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。施工方应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

2、拆除施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

3、拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。

4、施工单位应从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。

5、拆除施工严禁立体交叉作业。

6、作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转。

7、楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得随意向下抛掷。

8、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施以及拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。施工现场应保证消防通道畅通，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

9、酒店项目部应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的电源、水源切断工作。并就手机移动分布系统电缆，与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

10、当拆除工程对酒店上下营业区域经营或安全可能产生影响时，必须采取相应保护措施，并及时通知酒店项目部。

11、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时通知酒店项目部。

12、进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应放在安全的场所。

13、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

14、人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

15、清运建筑垃圾的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运垃圾的作业时间应遵守酒店项目部有关规定。

16、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

17、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

18、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
二，上海饭店拆除施工工艺
   1、施工顺序
（1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
（2）首先拆除建筑物外的屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。然后拆除建筑物内的附著设施，
（3）对需要回收的物品、设备等首先清理，并按类荐放。
（4）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
（5）建筑的承重梁、柱，必须在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
   2、留设作业通道确保消防通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，消防通道不少于2.4米，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。
   3、脚手架工程
拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，所用脚手架材料必须经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。
   4、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：
   现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。
   （1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m。
   5，预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：
（1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。
（2）垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。
  6，次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。
  7，主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。
  8，墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除应按下列程序进行：
   为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。
   三， 上海饭店拆除施工注意事项

（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。

屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

（8）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
    四， 上海饭店拆除工程文明施工管理

    为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。

文明施工注意事项：

1、渣土车管理

清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守当地有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
2、地下管线管理

对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对水、电、气的检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、扬尘控制

拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。

4、防火管理

执行广西自治区建设厅《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知》。落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

（1）、根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2～6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2～3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

（2）、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

（3）、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
（4）、施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

（5）、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

（6）、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。

（7）、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。